Piso de obra nueva y diseño exclusivo junto al Retiro

Veraltia presenta esta espectacular vivienda de obra nueva, recién reformada con un diseño exclusivo y acabados de alta calidad, situada en una ubicación privilegiada junto al Parque del Retiro. A tan solo dos minutos a pie de una de las principales puertas del parque y cerca de Atocha, el Jardín Botánico y el eje de los tres museos más importantes de Madrid (Prado, Thyssen y Reina Sofía), este piso ofrece un entorno verde y tranquilo en pleno centro de la ciudad, alejado del ruido urbano.
La propiedad, exterior y muy luminosa, se encuentra en la primera planta de un edificio señorial con un portal representativo, dos ascensores y servicio de conserjería. El edificio cuenta con ITE favorable pasada en 2021. El piso se entrega completamente a estrenar, con domótica, climatización, aislamiento de alta eficiencia y una cuidada selección de materiales y detalles en cada estancia.
El nuevo propietario podrá adquirir, por 60.000 € adicionales, una plaza de garaje en el mismo edificio, con acceso directo desde la vivienda, lo que aporta un valor añadido y máxima comodidad. La cuota de comunidad del edificio es de 395 €/mes y la del garaje de 35 €/mes. El IBI anual de la vivienda es de 1.315 €.
La vivienda es ideal tanto para quienes buscan vivir en una de las mejores zonas de Madrid como para inversores, con una rentabilidad estimada del 4,7% anual por alquiler y una revalorización anual del 1,78%.