¿Listo para saber el valor de tu casa?
Durante mas de 25 años Veraltia ha estado asesorando fielmente a sus clientes.
Descúbralo ahoraHemos detectado que estas navegando desde Estados Unidos y no tenemos una web específica para ese país. ¿Deseas cambiar a la web internacional?
¿Por qué Veraltia?
Nuestros Agentes
Todos nuestros agentes se han adherido a un compromiso de honestidad y transparencia como parte de la ética de Veraltia. Nuestro activo mas importante a la hora de realizar un trabajo impecable y profesional en la venta de tu propiedad.
Estrategia a medida
Cada propiedad es única y así tiene que ser trabajada. Maximizar el potencial de tu vivienda es el objetivo final para encontrar el comprador ideal en base a una estrategia de marketing única y exclusiva de tu vivienda.
Nuestros Valores
Honestidad, Transparencia y Compromiso definen a Veraltia y a todos sus agentes. Estos valores garantizan una transacción sin sobresaltos, pertinentemente estudiada y en base a criterios de rigor, excelencia y profesionalidad.
Nuestra tecnología
Usamos las tecnologías mas innovadoras del mercado: desde visitas virtuales a los portales inmobiliarios mejor situados a nivel mundial. Nuestras exclusivas herramientas de mercado proporcionaran una estimación perfecta de tu inmueble.
Red Internacional
Estamos presentes en más de 25 países a través de una red global de oficinas para aprovechar al máximo las características de nuestro cliente tipo. Gracias a esta red podremos encontrar el perfil perfecto para tu propiedad.
50.000 clientes activos
Tenemos una base de datos actualizada compuesta por clientes a lo largo y ancho del mundo, así como diversas instituciones como multinacionales y embajadas. El secreto del éxito de Veraltia es poder encontrar al mejor comprador.
Pasos para la venta de su Inmueble:
1º Asesoramiento Inmobiliario individual
2º Valoracion experta del precio de venta
3º Comercialización profesional
4º Seleccion de potenciales compradores
5º Planeamiento de las visitas
6º Informes regulares del estado de venta
7º Negociación de venta profesional
8º Servicio de postventa
LAS 8 PREGUNTAS CLAVE PARA VENDER TU CASA
Lo primero sera la evaluación del inmueble por un agente que estudiara el mercado y el historial de inmuebles en la zona para proponer un precio acorde y único para ese inmueble.
La comercialización se hará en base a criterios acordados con el propietario para proceder a la realización de visitas de clientes interesados.
Una vez acordado un precio de venta se elaborarán todos los documentos pertinentes para concluir la fase de Arras.
Una vez concluida la fase anterior se elaborara un documento de Escrituras para finalmente ejecutar el trámite ante un Notario.
Finalmente se continuara con el proceso de postventa para ir concluyendo los últimos detalles tales como facturas, impuestos etc...
Es un documento privado entre el comprador y el vendedor del inmueble. En el se establecen las pautas principales de la compraventa: tiempos, precio, condiciones etc... Lleva asociado un adelanto sobre el precio final con el fin de asegurar la compraventa.
El coste de la plusvalía municipal toma como referencia los valores catastrales de la propiedad y el aumento de estos desde el periodo cuando se adquirió el inmueble hasta su posterior venta. Usando esa base de cálculo podremos determinar el impuesto final en base además al precio final de venta.
Es un proceso en el que no solo se usan datos como la superficie o la calle. Además del histórico de compraventas en la zona la experiencia del agente en analizar las características únicas de la propiedad, las mayoraciones por nivel, estilo, cualidades arquitectónicas, vistas etc jugaran un papel muy relevante a la hora de establecer el precio de venta. Finalmente, de establecerá una estrategia donde se tenga en cuenta posibles ajustes de oferta y otros elementos de negociación tales como tiempos, condiciones etc.
El tiempo de venta depende de factores que van desde la época del año al precio del inmueble o las características de este. Si se quiere vender en un periodo corto de tiempo no hace falta establecer un precio por debajo del mercado: una cuidada estrategia de comercialización y una extensa red de compradores son más importantes que un precio reducido a la hora de no demorar mucho el tiempo de venta.
Existen varias formas de establecer los factores y estrategia de comercialización de una propiedad: Distinguimos entre un proceso abierto y un proceso mas discreto. En la primera se establecerían decenas de canales y portales de venta asi como nuestra extensa base de clientes y organizaciones conectadas con Veraltia. Si se prefiere en el segundo caso se podrá solo ofertar en una red interna sin exponer el inmueble al público en general.
Valoraciones
914 217 777
-John T.- "Wonderful and very easy experience, what a relief to find a proffesional and efficient company a 10 out of 10."