Carácter, Luz y Potencial Sin Límites

Presentamos uno de los áticos más singulares de la ciudad: 122 m² en la sexta planta de una finca clásica de 1940, en el tramo más señorial de una de las grandes arterias del centro, a escasos metros de una emblemática glorieta. Una vivienda llena de luz en todas las orientaciones: el salón tiene orientación norte, pero este ático no es un piso oscuro, ya que cuenta con ventanas en todas las orientaciones y con luz cenital que baña el interior a lo largo de todo el día, una luminosidad excepcional poco habitual en fincas de esta época y categoría.

El salón es el corazón del piso: espacioso, con acceso directo a la terraza privada y presidido por una chimenea original que aporta carácter y personalidad únicos. La cocina, semi incorporada al salón, crea un ambiente abierto y funcional, mientras que la calefacción individual de gas natural y el aire acondicionado garantizan el confort en cualquier época del año. La vivienda cuenta con tres dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, con una distribución bien aprovechada y armarios empotrados en las habitaciones.

El potencial de reforma es excepcional: la estructura del edificio permite elevar la altura de los techos, abriendo la posibilidad de transformar este ático en un espacio de doble altura, una oportunidad arquitectónica prácticamente imposible de encontrar hoy en día. Además, la vivienda cuenta con una plaza de garaje opcional a escasos metros del inmueble, un activo diferencial en un barrio donde aparcar es un lujo, que se vende aparte por 30.000€.

Su ubicación no admite concesiones: todos los servicios se encuentran a escasos metros, en una zona que conserva su carácter residencial y señorial, sin el ruido ni la densidad de otros tramos cercanos. A un paso de mercados tradicionales, terrazas de referencia y las mejores conexiones de transporte del centro de Madrid, además de supermercados, hospital, cafés de autor, cines y un sinfín de restaurantes gourmet. Un ático con historia, carácter y futuro, para el comprador que sabe reconocer lo singular.